Wetswijziging: inwerkingtreding Wet Hillen 01-01-2005
Op 1 januari 2005 is de Wet materiële implementatie initiatiefwetsvoorstel Hillen in Werking getreden, in de praktijk ook wel bekend onder de naam de 'Wet Hillen'. Deze wet bepaalt eigenlijk maar één ding. Als het eigenwoningforfait hoger is dan het bedrag van de op de woning drukkende aftrekbare lasten, wordt het eigenwoningforfait in zoverre verlaagd. Deze verlaging wordt in de Wet IB 2001 de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld genoemd.
Hierna volgt een tekst gepubliceerd door het Ministerie van Financiën.
Met ingang van 2005 is er een aftrekpost wegens geen of geringe eigenwoningschuld. De aftrekpost wordt verleend als het saldo van eigenwoningforfait (A) minus de aftrekbare kosten (B) positief is. De aftrekpost is gelijk aan het verschil (C) tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten.
Door deze aftrek in mindering te brengen op het inkomen uit werk en woning, kan uiteindelijk in het verzamelinkomen de netto bijtelling van eigenwoningforfait (verminderd met de aftrekbare kosten) en de aftrekwegens geen of geringe eigenwoningschuld nooit meer bedragen dan nihil.
Voorbeeld van de werking van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuldAankoop-prijs woning (inclusief kosten) |
Eigenwoning-schuld na (eventuele) aflossing |
Aftrekbare hypotheek rente (6 %) |
Eigen woning-waarde |
Eigenwoningforfait (0,55% eigen-woning-waarde) |
Saldo eigen-woningforfait en aftrekbare rente |
Aftrekpost wegens geen of geringe eigenwoning-schuld |
| B | A | C | ||||
| € 125.000 | € 125.000 | € 7.500 | € 200.000 | € 1.100 | -€ 6.400 | - |
| € 125.000 | € 75.000 | € 4.500 | € 200.000 | € 1.100 | -€ 3.400 | - |
| € 125.000 | € 25.000 | € 1.500 | € 200.000 | € 1.100 | -€ 400 | - |
| € 125.000 | € 20.000 | € 1.100 | € 200.000 | € 1.100 | 0 | 0 |
| € 125.000 | € 12.500 | € 750 | € 200.000 | € 1.100 | € 350 | € 350 |
| € 125.000 | - | - | € 200.000 | € 1.100 | € 1.100 | € 1.100 |
Maximale hypotheeklast