Wat kost een hypotheek?

Aan het afsluiten van een hypotheek zijn meerdere kosten verbonden. Het is belangrijk om hier rekening mee te houden omdat je deze kosten niet allemaal mee kan nemen in de hypotheek. Volgens de hypotheekregels van 2018 mag je namelijk 100% van de woningwaarde gaan lenen. Hieronder geven we een overzicht van de (eenmalige) kosten en maandelijkse lasten van een hypotheek. Weet je al hoeveel hypotheek je ongeveer nodig hebt? Klik dan op een van de hypotheekbedragen voor een indicatie van de maandelijkse lasten. Ook staat hier vermeld hoeveel inkomen je ongeveer zou moeten verdienen.

Maandelijkse lasten en eenmalige kosten

De maandelijkse lasten van een hypotheek bestaan (m.u.v. de aflossingsvrije hypotheek) uit rente en aflossing. De hoogte van deze lasten zijn afhankelijk van het hypotheekbedrag, hypotheekvorm en hypotheekrentepercentage.

Bij het afsluiten van een hypotheek krijg je te maken met de volgende (eenmalige) kosten:

  • Advies- en bemiddelingskosten
  • Notariskosten
  • Taxatiekosten
  • Verzekeringskosten
  • Bankgarantie of waarborgsom
  • Eventueel overbruggingskrediet
  • Eventuele kosten aanvraag van NHG-hypotheek
  • Eventuele bouwkundige keuring