Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van
€ 150.000?
Voor een hypotheek van €150.000 is een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €33.000 nodig.
Als je een hypotheek van €150.000 samen met je partner aanvraagt, telt het inkomen van je partner voor 100% mee in de berekening. Samen moeten jullie genoeg verdienen om €150.000 te kunnen lenen.
Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden. Exact weten wat jouw mogelijkheden zijn? Neem contact op met een van onze adviseurs.
Het energielabel is van invloed op wat jij maximaal kunt lenen
Bekijk in de tabel hoe het energielabel invloed heeft op het maximale hypotheekbedrag bij een inkomen van € 33.000,-.
Energielabel
Het energielabel heeft nu directe invloed op jouw maximale hypotheekbedrag. Hoe hoger het energielabel (bijvoorbeeld A of B), hoe meer geld je kunt lenen. De gedachte is dat mensen met een energiezuinig huis lagere energiekosten hebben. Hierdoor hebben zij meer financiële middelen om een duurder huis te financieren.
Wat kost een hypotheek van € 150.000?
De kosten van een hypotheek hangen af van een aantal factoren.
Zo kun je bij nieuwe hypotheken kiezen voor twee vormen. Een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Maar een combinatie van deze twee is ook mogelijk. Bij de volgende voorbeelden gaan we uit van een 100% annuïtaire lening en een 100% lineaire lening.
De maandlasten voor hypotheek van € 150.000 zijn afhankelijk van de rente en looptijd, maar bij bijvoorbeeld een rente van 4% zou een bruto maandlast rond de € 716 liggen voor een annuïteitenhypotheek.
Let wel op, een hypotheek van € 150.000 kost naast de rente en aflossing ook eenmalige afsluitkosten en doorlopende kosten, zoals een taxatie en notariskosten en makelaarskosten, die rond de € 20.000 – € 25.000 kunnen liggen. Deze kan je niet meefinancieren.
Voorbeeld 1: Annuïtair
- Hypotheekbedrag: €150.000
- Hypotheekvorm: Annuïteit
- Voorbeeldrente: 3,51%
- Rentevaste periode: 10 jaar
Het netto bedrag is de bruto maandlast minus de hypotheekrente aftrek. Het netto maandbedrag is echter afhankelijk van het inkomen wat je verdient. Met onze online-rekentool kun je deze berekening ook maken en invullen wat jouw inkomen is.
Voorbeeld 2: Lineair
- Hypotheekbedrag: €150.000
- Hypotheekvorm: Lineair
- Voorbeeldrente: 3,51%
- Rentevaste periode: 10 jaar
Het netto bedrag is de bruto maandlast minus de hypotheekrente aftrek. Het netto maandbedrag is echter afhankelijk van het inkomen wat je verdient. Met onze online-rekentool kun je deze berekening ook maken en invullen wat jouw inkomen is.
