Als startende ondernemer is het in de meeste gevallen mogelijk een hypotheek aan te vragen. De duur van jouw ondernemerschap, maar ook aantonen van ontwikkeling en bestendigheid van de winst is bepalend voor de haalbaarheid van de hypotheekaanvraag.
Indien je in loondienst vergelijkbaar werk hebt gedaan, kan dit inkomen in sommige gevallen meegenomen worden in de berekening van het toetsinkomen en verhoogd mogelijk jouw hypotheekmogelijkheden. Ook de branche waarin jij werkt en het toekomstperspectief van deze branche is van belang.
Standaard gaat de bank uit van het gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaren. Indien er nog niet 3 jaar aan cijfers aantoonbaar zijn, dan zijn er beperkte mogelijkheden. Niet iedere bank is namelijk bereid om jouw als startende ZZP'er een hypotheek te verstrekken.
Onze adviseurs weten precies wat de voorwaarden van de verschillende hypotheekverstrekkers zijn. Met minimaal 12 maanden aan jaarcijfers kunnen we jou al helpen.
Indien je korter dan 3 jaar ondernemer bent, wordt de winst vaak gecorrigeerd met een afslag. Afhankelijk van hoe lang je al ondernemer bent en jouw persoonlijke situatie wordt het toetsinkomen vastgesteld op 90%, 80% of 70% van de totale winst.