Sinds 1 oktober 2014 worden aanmeldingen voor een starterslening in Amsterdam niet meer in behandeling worden genomen.

Een starterslening in Amsterdam wordt alleen toegekend voor zover er ook nog geld vanuit het Rijk beschikbaar is. Het Rijk betaalt namelijk de helft van de kosten van de startersleningen. Vanaf het moment dat dit rijksbudget op is, zal ook het gemeentelijk deel niet langer verstrekt worden.

Als starter op de woningmarkt kan het lastig zijn om de financiering van uw droomhuis rond te krijgen. Dankzij de Starterslening wordt het kopen van uw eerste huis een stuk gemakkelijker.

StartersWat is een Starterslening?

Een aanvullende lening, die boven op de normale (eerste) hypotheek wordt verkregen. Kenmerken van deze lening zijn:

  • Maximaal 20% van de verwervingskosten
    (totale koopsom plus bijkomende kosten);
  • Minimaal drie jaar rente- en aflossingsvrij;
  • Vanaf het vierde jaar maandlasten die passen
    bij uw inkomen;
  • Een rentevaste periode van 15 jaar;
  • Een maximale looptijd van 30 jaar.

Zowel de hypotheek als de Starterslening moeten worden verstrekt met NHG. De rente van de lening kan ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting worden afgetrokken.

Voor wie is de Starterslening?

De regeling is voor iedereen die voor het eerst een huis gaat kopen en kan verkregen worden voor zowel nieuwe als bestaande woningen. Als u samen een huis koopt, geldt dat u beiden koopstarter moet zijn.

Wanneer komt u in aanmerking?

Startersleningen worden verstrekt door gemeenten, provincies of woningcorporaties via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). De regels om in aanmerkingen te komen voor een Starterslening verschillen per gemeente of provincie. Ook de hoogte van de maximale lening wordt bepaalt door uw gemeente of provincie en is tevens afhankelijk van uw (gezamenlijk) inkomen en eigen vermogen.

De aanvraag die bepaalt of u in aanmerking komt voor de lening en het verstrekken van de lening worden door de SVn verzorgd.

Starterslening aanvragen

Een Starterslening kan pas aangevraagd worden nadat u een woning gevonden heeft en de financiering gaat regelen. Bij de aanvraag van de Starterslening dient u namelijk exact te kunnen aangeven:

  • wat de aankoopkosten van de woning zijn;
  • welk bedrag u maximaal als hypotheek kunt krijgen binnen de huidige NHG-normen.

Advies?

Wilt u weten of de Starterslening geschikt is voor u? Neem vrijblijvend contact op met een van onze hypotheekadviseurs.

 

Voorwaarden Starterslening per gemeente