Wat is een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij de bruto maandlast gedurende de looptijd afneemt. Je lost de gehele looptijd een vast bedrag aan hypotheek af waardoor je steeds minder rente hoeft te betalen. Dit zorgt voor een dalende bruto maandlast.

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij de bruto maandlasten gelijk blijven gedurende de periode waarvoor de rente is vastgezet. Zou je bijvoorbeeld je rente vastzetten voor 15 jaar, dan heb je 15 jaar lang dezelfde bruto maandlasten. Deze annuïtaire maandlasten bestaan uit rente en aflossing.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

De maximale hypotheek die je kunt krijgen hangt af van een aantal factoren. De belangrijkste graadmeters hierbij zijn het inkomen dat je verdient en de (getaxeerde) waarde van de woning. Ook wordt er gekeken naar eventuele spaargelden en/of schulden. Het maakt niet uit of je een vast dienstverband hebt, zelfstandig ondernemer bent of een flexibel arbeidscontract hebt. Het aanvraagproces, de manier waarop het inkomen wordt vastgesteld  en de documenten die daarbij komen kijken, verschillen wel. Verder spelen ook een aantal specifieke kenmerken van de gewenste hypotheek een rol, zoals de hypotheekrente, de rentevastperiode en de looptijd van de hypotheek.

Bekijk ook onze bereken-tool voor je maximale hypotheek.