Waarde woning bij afkoop van eeuwigdurende erfpacht

Stijgt de waarde van mijn woning als ik kies voor eeuwigdurende erfpacht? Dat is een van de belangrijkste vragen die erfpachters in Amsterdam hebben. Sinds oktober dit jaar biedt de gemeente Amsterdam eeuwigdurende erfpacht aan. Veel huiseigenaren staan nu voor de moeilijk keuze om wel of niet over te stappen
Lees meer
AB1994 Amsterdam

Profiteer tot 1 maart 2018 nog van de erfpacht AB1994 Amsterdam

Amsterdamse erfpachters hebben een uitzonderlijk recht tot 1 maart 2018 als die erfpachtrechten hebben waarop de Algemene Bepalingen 1994 (AB1994 Amsterdam) van toepassing zijn. Hiermee heb je namelijk de keuze om, indien dit in het verleden nog niet is gedaan, het huidige tijdvak 'verlengd' af te kopen. Het tijdvak kan dan met max. 50 jaar verlengd worden tegen een eenmalige afkoopsom
Lees meer
nieuwbouw-woning-kopen

Nieuwbouw woning op het oog? Wat moet je weten!

, , ,
Wat heb jij liever een monumentaal pandje of een spiksplinternieuw nieuwbouw huis, helemaal naar jouw wens opgeleverd? De verschillen zijn enorm of de woonwijk waar je gaat kopen al wat langer bestaat of dat de grond klaar voor de bouw is en…
Lees meer
hypotheek rentestand

Maakt de lage hypotheekrentestand kopen aantrekkelijker dan huren?

, ,
Huren lijkt minder leuk dan kopen, het voelt een beetje als kapitaalvernietiging.  Dat is wat veel mensen zeggen in de gesprekken. Maar is dit zo? Maakt de lage hypotheekrentestand kopen nu echt aantrekkelijker? Terwijl maandlasten bij het…
Lees meer
hypotheekadvies

Annuïteitenhypotheek niet altijd de beste optie

, ,
Heeft u een spaar - of levenhypotheek en wilt u deze omzetten naar een annuïteitenhypotheek? Laat u vooraf goed adviseren want een annuïteitenhypotheek is niet altijd fiscaal voordeliger. Bij het oversluiten van een lopende aflossingsvrije…
Lees meer

Hypotheekregels 2016: wat verandert er?

, , , ,
De hypotheekregels van 2016 Ben jij van plan om in 2016 een huis te gaan kopen? Dan kan het belangrijk zijn dat je op de hoogte bent van onderstaande wijzigingen van de hypotheekregels. Maximale hypotheek De maximale hypotheek daalt van…
Lees meer

Binnen 10 jaar met pensioen?

60 jaar

Binnen 10 jaar met pensioen? Dan gelden er andere hypotheekregels. Deze informatie is speciaal gericht op mensen die de leeftijd van 57 naderen of al gepasseerd zijn. Het biedt uitgebreid informatie die relevant is voor het afsluiten van een hypotheek na jouw 57e levensjaar. Van de invloed van pensioeninkomen op jouw leenvermogen tot de mogelijkheden […]

Lees meer

Belastingaangifte 2022: Maximaliseer jouw voordeel

, , , ,
Hypotheekadvies nieuwbouwwoning

Het is weer tijd om de belastingaangifte 2022 in te vullen! Maar wist je dat voor woningbezitters en mensen die een hypotheek willen afsluiten de belastingaangifte een belangrijke rol kan spelen? We leggen graag uit waarom. Waarom aangifte doen belangrijk is Van woningbezitters zal de Belastingdienst meer gegevens opvragen. Het gaat hierbij om informatie over de […]

Lees meer

Profiteer nu al van de hogere startersvrijstelling in 2024

, , ,
Kinderen helpen bij aankoop eerste huis

Vanaf 2024 hoef je tot een koopsom van 510.000,- geen overdrachtsbelasting te betalen, dat is in 2023 nog 440.000,-. Deze regel geldt alleen als je een woning koopt om zelf in te gaan wonen en je niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze zogenaamde startersvrijstelling. Dat is een verruiming van het belastingvoordeel voor starters, want […]

Lees meer

NHG hypotheek meenemen naar duurder huis

,
Verhuizen naar een nieuwe woning

  Je hebt plannen om te verhuizen naar een duurdere woning en wil graag jouw lage NHG-hypotheek meenemen naar de volgende woning. Dat is wel zo voordelig! Maar kan dat zomaar? Heeft jouw hypotheek NHG? Indien je een woning hebt aangekocht met een NHG-hypotheek, dan staat dit altijd vermeld in de offerte van de geldverstrekker. […]

Lees meer

Je koophuis verhuren zonder toestemming, mag dat zomaar?

, , ,
A&H Finance voor het beste hypotheekadvies

  Het komt regelmatig voor dat woningkopers bij het aankopen van hun volgende woning de oude woning aanhouden voor verhuur. Maar mag dat ook zomaar? In de algemene voorwaarden van standaard hypotheken staat vrijwel altijd beschreven dat er sprake is van zelfbewoningsplicht. Zonder toestemming van de bank kan de hypotheek daarom worden opgeëist. We merken […]

Lees meer