Kostengrens NHG stijgt naar €325.000
Hypotheekadvies, Eerste woning, Volgende woning, WoningmarktDe aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari 2021 van €310.000 naar €325.000. Een stijging van €15.000. Deze nieuwe kostengrens, vastgelegd in de NHG Voorwaarden…
Overdrachtsbelasting naar 8% voor Beleggers
Verhuur, Hypotheekadvies, HypotheekrenteKoop je, als investeerder, een pand met belegging en/of verhuur als doel, dan betaal je met ingang van 1 januari van 2020 het tarief van 8% over de aankoopprijs. Dit voorstel van het kabinet, uit de recent gepresenteerde Miljoenennota, zorgt…
2021: 0% overdrachtsbelasting voor Starters
Hypotheekrente, Eerste woning, HypotheekadviesVanaf 2021 tot en met 2025 betalen woningkopers tussen 18-35 jaar geen overdrachtsbelasting meer bij de aankoop van een woning. Het huidige tarief van 2% wijzigt naar een eenmalige vrijstelling van 0%; een voordeel dat kan oplopen tot duizenden…
Deadline erfpachtaanbieding gemeente Amsterdam is 31-12-2019
Erfpacht
Nog maar één maand en dan vervalt het stimuleringsaanbod eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. Heb je geen erfpacht of al gebruik gemaakt van de aanbieding dan hoef je niet verder te lezen. Heb je wel erfpacht en nog geen actie…
Aanvraag voor overstappen erfpacht overdragen aan koper
ErfpachtOp 3 september heeft college B&W van Amsterdam besloten dat de koper het recht op de gunstige voorwaarden kan behouden. De verkoper moet dan wel voor 1 januari 2020 een aanvraag ingediend hebben om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.…
Laatste jaar voor gunstige overstapcondities eeuwigdurende erfpacht
ErfpachtWel of niet overstappen? Veel Amsterdamse erfpachters zijn er nog niet uit. 2019 is het laatste jaar waarin erfpachters nog onder gunstige condities kunnen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht, waaronder de extra 10% korting op de al bestaande…
Belastingaangifte 2022: Maximaliseer jouw voordeel
Belasting, Eerste woning, Hypotheek oversluiten, Hypotheek verhogen, Volgende woningHet is weer tijd om de belastingaangifte 2022 in te vullen! Maar wist je dat voor woningbezitters en mensen die een hypotheek willen afsluiten de belastingaangifte een belangrijke rol kan spelen? We leggen graag uit waarom. Waarom aangifte doen belangrijk is Van woningbezitters zal de Belastingdienst meer gegevens opvragen. Het gaat hierbij om informatie over de […]
Profiteer nu al van de hogere startersvrijstelling in 2024
Belasting, Eerste woning, Hypotheekadvies, WoningmarktVanaf 2024 hoef je tot een koopsom van 510.000,- geen overdrachtsbelasting te betalen, dat is in 2023 nog 440.000,-. Deze regel geldt alleen als je een woning koopt om zelf in te gaan wonen en je niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze zogenaamde startersvrijstelling. Dat is een verruiming van het belastingvoordeel voor starters, want […]
NHG hypotheek meenemen naar duurder huis
Hypotheekrente, Volgende woningJe hebt plannen om te verhuizen naar een duurdere woning en wil graag jouw lage NHG-hypotheek meenemen naar de volgende woning. Dat is wel zo voordelig! Maar kan dat zomaar? Heeft jouw hypotheek NHG? Indien je een woning hebt aangekocht met een NHG-hypotheek, dan staat dit altijd vermeld in de offerte van de geldverstrekker. […]
Je koophuis verhuren zonder toestemming, mag dat zomaar?
Verhuur, Hypotheek oversluiten, Hypotheekadvies, Volgende woningHet komt regelmatig voor dat woningkopers bij het aankopen van hun volgende woning de oude woning aanhouden voor verhuur. Maar mag dat ook zomaar? In de algemene voorwaarden van standaard hypotheken staat vrijwel altijd beschreven dat er sprake is van zelfbewoningsplicht. Zonder toestemming van de bank kan de hypotheek daarom worden opgeëist. We merken […]
Hypotheekrente. Denk vooral aan jezelf.
Hypotheekadvies Al tientallen jaren roepen banken dat ze meer aan de klant moeten denken, maar de praktijk is weerbarstiger. Zo is het in de veel gevallen bij de banken nog niet geregeld dat de rente meebeweegt met de aflossing op je hypotheek. Hoe logisch is het, dat als je woning 600.000,- waard is en […]